Loja com 160 M2 nas Avenidas Novas - BMG Real Estate Advisors
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LOJA COM RENDIMENTO 160 M2 AVENIDAS NOVAS

Category
Imóveis Comerciais
About This Project

Avenidas Novas, Lisboa

754.285,71€

PREÇO VENDA LOJA COM 160 M2

Product Ref. BMG 266/19

CE:A

Lojas novas, com rendimento, em local de eleição situadas em plena Avenida António Augusto de Aguiar, bem no centro de Lisboa ,junto ao El Corte Inglês.

4 lojas na galeria exterior, que dá conforto e privacidade ao espaço,  com lugar de garagem e áreas de 50,2 m2 a 160,02 m2  em 2 pisos com amplas montras e muita luminosidade.Com contratos de arrendamento de 6 e 10 anos, iniciados em 1 Dez 2018,Break Clause 5 anos e garantia de 3 meses de 9.600€  a 12.000€.Excelente imóvel para investimento yield de 5,25% .Preços entre 731.428,57€ a 1.074.285,71€.

A BMG – Real Estate Advisors através do seu departamento de imóveis comerciais disponibiliza numerosas opções lojas e escritórios para investimento.

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 A não mais que 5 minutos de distância, a pé, poderá encontrar os luxuriantes jardins da Fundação Gulbenkian, um dos grandes pólos culturais da cidade. Encontra ainda a exclusiva department store El Corte Inglês; e o Parque Eduardo Sétimo, com a sua monumental vista sobre a cidade.

As Avenidas Novas são uma das mais privilegiadas áreas de Lisboa. Considerada actualmente como a “zona financeira” da cidade. A importância destas Avenidas é notória pelas ligações que representam ao centro de Lisboa. O parque edificado divide-se em zonas de escritórios, zonas comerciais e zonas residenciais.

As Avenidas Novas marcam o eixo de crescimento de Lisboa a norte. Os palacetes recuperados, originalmente mantidos, mantém viva a memória de aquilo que era há décadas atrás. Muitos deles porém, foram substituídos por edifícios modernos e hoje, as Avenidas definem o centro de negócios da nossa capital. As ruas enchem-se de executivos durante a hora de almoço e existe uma série de pequenos centros comerciais que se misturam no ambiente desta zona

A construção de alta qualidade, a arquitectura cuidada e as alamedas espaçosas e arborizadas, constituem, ainda hoje, os melhores cartões-de-visita de um Plano Urbanístico que, apesar dos seus mais de 70 anos, é ainda hoje considerado um case study de boas práticas a nível internacional.

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